Tableau Comparatif Assurances Loyers Impayés Groupe Administrateurs de Biens

SOLLY AZAR

PROGEAS

APRIL IMMOBILIER
A PARTIR DE 100 LOTS

INSURED SERVICES
 

FRANCHISE

LIMITE DE GARANTIE

FRANCHISE

LIMITE DE GARANTIE

FRANCHISE

LIMITE DE GARANTIE

FRANCHISE

LIMITE DE GARANTIE

Garantie Loyers Impayés

Sans franchise lorsque le bail prévoit un dépôt de garantie
équivalent au maximum légal exigible, sinon franchise d’un
montant équivalent au dépôt de garantie légal exigible (1 ou 2 mois selon la date du bail)

Sans limitation de durée avec un maximum de 2.500 € par mois/baux avec un plafond de 80 000 € par sinistre

Sans franchise lorsque le bail prévoit un dépôt de garantie
équivalent au maximum légal exigible, sinon franchise d’un
montant équivalent au dépôt de garantie légal exigible (1 ou 2 mois selon la date du bail)

Sans limitation de durée avec un maximum de 3.600 € par mois/baux avec un plafond de 90 000 € par sinistre, limité à 40 000€ / an pour les
Locaux mixtes

Sans franchise lorsque le bail prévoit un dépôt de garantie
équivalent au maximum légal exigible, sinon franchise d’un
montant équivalent au dépôt de garantie légal exigible (1 ou 2 mois selon la date du bail)

Sans limitation de durée avec un maximum de 3.000 € par mois/baux avec un plafond de 90 000 € par sinistre

Sans limitation de durée avec un maximum de 3.100 € par mois/baux avec un plafond de 70 000 € par sinistre

Garantie Détériorations immobilières : dommages matériels et perte de location consécutive

Plafond 8.000 €
Dont perte de location consécutive maximum de 2 mois de loyers hors
charges

Plafond de 15 000 €

 Plafond de 10 000 € par sinistre
Garanite impossibilité de relocation pendant la période nécessaire aux travaux : 2 mois de loyer

Frais de contentieux, serrurier, garde
meubles et déménagement

Sans limitation  à concurrence des frais réels

Intégré au plafond de la garantie
Loyers Impayés

Garantie accordée dans la limite du plafond global de 90 000 €

Loyers impayés après départ prématuré,
décès du locataire

Jusqu'à récupération des locaux

3 mois dégressifs
1er mois : 90% du loyer TCC
2ème mois : 70% du loyer TCC
3ème mois : 50% du loyer TCC
(2 mois en cas de préavis réduit
de 3 mois à 1 mois)

 En cas de décès du locataire : 3 mois ou  6 mois en cas de succession vacante.
En cas de départ anticipé :  2 mois ;
En cas de départ furtif :  3 mois

Absence de locataire (Vacance locative & Carence Locative)

2 mois 

80 % ou 100 % du revenu locatif, pendant une durée de 3 mois

en option

variable en % du revenu locatif, pendant une durée des mois souscrits

3 mois d'indemnisation après 3 mois de franchise
6 mois d'indemnisation après 3 mois de franchise
6 mois entre deux sinistres

Protection Juridique dans le cadre du
bail (hors loyers impayés et
détériorations)

Seuil d'intervention :
230 €

16.000 € par litige

Seuil d'intervention = 1 mois de loyers

Maximum de 20 000 € par
sinistre
Seuil d'intervention minimum de
230 €

Seuil d'intervention fixé à 400 €

4 000 € par sinistre